Об аренде помещения посредством схемы «арендодатель-арендатор-субарендатор»

Выездная налоговая проверка выявила данную схему, в которой арендодатель сдавал арендатору помещения существенно дешевле, чем последний – субарендатору.

В данной схеме учредитель арендатора занимал должность зам. директора арендодателя и является взаимозависимым лицом. Бывшие арендаторами стали субарендаторами, а арендатор при этом использовал «упрощенку». По результатам проверки налоговая служба пересчитала арендную плату по рыночным ценам. Поскольку аналогичных налогоплательщиков выявлено не было, инспекция применила в качестве арендной платы стоимость субаренды и учла затраты, понесенные при перепродаже и прибыль, характерную для данной сферы. Арбитражные суды высших инстанций оставили данное решение ИФНС в силе.