Об удержании НДФЛ за оплату коммунальных платежей с выплат физическому лицу-арендодателю
По поводу возникновения у физического лица-арендодателя дохода, подлежащего налогообложению, НДФЛ Минфин разъяснил следующее:
-
В соответствии с договором аренды помещения арендатор (юр.лицо) обязан уплатить арендодателю (физ.лицу) коммунальные услуги, в том числе, за электроснабжение, газификацию, водоснабжение. В том случае, когда размер оплачиваемых коммунальных услуг не зависит от их фактического использования арендатором (без счетчика) – у арендодателя возникает доход, с которого подлежит уплата НДФЛ.
-
В том случае, когда размер оплачиваемых коммунальных услуг зависит от их фактического использования арендодателем (подтвержден данными счетчика) – доход, с которого подлежит уплата НДФЛ, не возникает.
